¿Qué es el modelo 115 y cómo se cumplimenta?

El modelo 115, es un modelo que se presenta en una declaración trimestral y se usa para la retención por alquileres.

Qué personas están obligadas a presentar este modelo 115

El modelo 115 no es un modelo obligatorio para todo el mundo, ya que solamente tendrán que presentarlo las empresas o personas físicas que pagan alquileres que se usan con una finalidad en común: locales u oficinas. Esto se debe presentar solamente cuando los inmuebles sean urbanos.

Quienes no están obligados a presentar este modelo 115

En caso de que sea un alquiler de una vivienda que se usa como hogar y que las empresas le dan al trabajador.

En caso de que el alquiler que se pague no tenga un precio superior a 900 euros al año a la misma persona.

En caso de que la persona que alquile el lugar, sea capaz de acreditar que está dentro de epígrafes 861. Si la cuota es de 0, queda invalidado esto.

Los arrendatarios financieros también conocidos como leasing tampoco están obligados.

Cuándo se debe presentar este modelo

El modelo se presenta de forma trimestral y los plazos son los siguientes:

1. Del 1 al 20 de abril
2. Del 1 al 20 de julio
3. Del 1 al 20 de octubre
4. Del 1 al 20 de enero

Si el día final del plazo es festivo, el día hábil será la fecha final del plazo.

Cuál es la forma correcta de cumplimentar este documento

Uno de los primeros apartados que encontramos en el modelo 115 es liquidación, justo después del de identificación.

Casilla 1
En la casilla 1 lo que se introduce es el número de receptores. El número de receptores es el número de personas o empresas por las que se paga un alquiler.

Casilla 2
En la casilla 2 se pone el bruto de la factura, es decir, la base de las retenciones y los ingresos a cuenta.

Casilla 3
En la casilla 3 se debe rellenar los ingresos y retenciones que entran en una cuenta, siempre en concepto de intereses durante el trascursos de ese periodo.

Casilla 4
Esta casilla solamente se debe cumplimentar si se va a presentar una declaración de la renta complementaria.

Casilla 5
Aquí debemos poner la diferencia entre la casilla 3 y la casilla 4 es el resultado a ingresar.

Pongamos un pequeño ejemplo para este caso: Nosotros como empresa, queremos alquilar un local con fin comercial. Nos hacen un contrato en el que el precio será 1.000 euros más impuestos, quitando las retenciones legales. Las retenciones será el total a pagar (1.000 euros) y se debe colocar en la casilla 2. Las retenciones en este caso serán de 210 euros y se pondrá en la casilla 3, teniendo en cuenta que el porcentaje total es del 21%.

Este tipo de modelo 115 siempre da resultados a pagar, ya que es el único resultado posible. Un modelo 115 no nos puede quedar en negativo bajo ningún concepto.

En la casilla 5, se verá en la casilla 5. En caso de que se vaya a realizar el ingreso por medio de una cuenta, se deben colocar todos los datos de la cuenta. Para que todo se haga de la forma correcta, es muy importante que la cantidad por la que se haga el ingreso, sea la cantidad exacta que sale en la casilla 5. Para poder realizar el pago, debes entregar el modelo 115 ya cumplimentado en el banco en el que hayas decidido hacer el pago.

Si cuando presentamos el modelo nos damos cuenta de que por algún motivo se ha cometido un error, debemos presentar un modelo 036 en el que damos de baja a la empresa a la que le dimos de alta en el modelo 115.

En el modelo 036 debemos poner un pequeño escrito en el cual explicaremos que hemos cometido un error y aportamos todos los datos.

Las declaraciones complementarias

Las declaraciones complementarias se dan cuando sabemos que hemos cometido un error a lo largo del modelo siempre que se trate de un modelo anterior. Por medio de las declaraciones complementarias se pueden modificar los importes. (Foto declaración complementaria 4)
Lo único que debes poner en esta casilla complementaria son los importes correctos y marcar la casilla de declaración complementaria. También se debe poner el número de referencia con base en el modelo que se intenta rectificar.

La firma en el modelo 115

Una vez que tengamos todo el modelo 115 cumplimentado, el siguiente paso es firmarlo. Este modelo debe ser firmado por el declarante.
Por otro lado, y de igual forma que se da en el modelo 111, cuando lleguemos a la cuarta declaración se debe hacer una presentación anual con base en las retenciones que hemos ido detallando. Para poder hacer la presentación anual, se debe usar siempre el modelo 180 con base en los datos trimestrales que hemos colocado aquí.